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2020年武汉疫情过后对房价有什么影响 会下跌吗

更新时间:2020-07-11 10:29点击:

  [导读]一直以来,大家都知道武汉的房价还是比较高的,然而大家都知道今年的疫情发源地是武汉,那么疫情过后武汉的房价会跌吗? 首先,这取决于武汉市的疫情能否在短期内稳定

  一直以来,大家都知道武汉的房价还是比较高的,然而大家都知道今年的疫情发源地是武汉,那么疫情过后武汉的房价会跌吗?

  首先,这取决于武汉市的疫情能否在短期内稳定下来吗?自2003年SARS爆发以来,中国对这一流行病的控制和治疗也比过去更加成熟。但是,由于与患者接触的人不知道患者的状况,因此这种人也可能被感染。因此,人们对武汉市肺炎的关注仍然更多。

  如果疫情在短期内得到控制,并且没有在全国范围内传播,那么武汉的房价将不会受到影响。相反,如果不能在短期内消除武汉肺部疾病的流行,则仍有恶化的趋势。然后,这可能会加剧武汉房价的下跌。同时,如果不能在短期内控制武汉的肺病流行,人们无法正常工作,也将影响武汉的GDP增长。一旦武汉的经济受到拖累,房价将不可避免地下跌。

  其次,要看武汉的疫情是否会蔓延。如果全国有440例确诊病例,无论将来攀升到1000例还是2000例,即使该流行病的发展得到最终控制,人们仍然会记住该流行病的危害。因此,我们必须防止该流行病进一步传播,将武汉市的肺病患者人数控制在可接受的范围内,并防止其进一步传播。

  从全国楼市来看,短期市场调整不可避免,无论主动或被动购房需求都会受到一定影响,楼市“小阳春”也会受到冲击。考虑到去年以来,中国房地产市场处于调整阶段,相对于2003年的非典疫情时期,这次的疫情对楼市的影响会大一些。交易停滞给各地房价带来下行压力,不过在整体稳房价的政策导向上,房价大幅下跌的空间有限,或更多呈现平稳运行状态。

  针对武汉市场,业内专家表示2019年武汉住宅销售面积和金额,均排在全国地级城市前三位,楼市需求旺盛。受到疫情的影响,武汉楼市短期肯定面临一定下调压力,而且下行时间也会比其他的一二线城市略长一些。但是中长期来看,依然看好武汉市场整体表现。

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